2025 में बदले प्रॉपर्टी कानून! रजिस्ट्रेशन से जुड़े 4 बड़े नियम बदले, जानिए नया सिस्टम – Property Registration Rules

Published On: May 25, 2025

Property Registration Rules : अगर आप 2025 में घर खरीदने की सोच रहे हैं या किसी प्रॉपर्टी में निवेश करना चाहते हैं, तो यह खबर आपके लिए बेहद जरूरी है। सरकार प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन से जुड़े कानूनों में कई बड़े बदलाव करने जा रही है। इनका मकसद प्रक्रिया को पारदर्शी, सुरक्षित और आसान बनाना है। जानिए वो 6 अहम बातें जो हर खरीदार और विक्रेता को जरूर जाननी चाहिए।

1. डिजिटल हस्ताक्षर होंगे जरूरी

अब प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में डिजिटल हस्ताक्षर का उपयोग अनिवार्य कर दिया जाएगा। इससे रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया ज्यादा सुरक्षित और आसान होगी।

डिजिटल साइन के फायदे:

फर्जीवाड़े की संभावना कम होगी
दस्तावेजों की सुरक्षा बढ़ेगी
समय की बचत होगी
पारदर्शिता बनी रहेगी

2. ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन होगा आसान

2025 में रजिस्ट्रेशन के लिए ऑनलाइन प्रक्रिया को बढ़ावा दिया जा रहा है। अब आप बिना किसी एजेंट या बिचौलिए के, खुद से अपनी प्रॉपर्टी ऑनलाइन रजिस्टर कर सकेंगे।

ऑनलाइन सिस्टम के लाभ:

प्रक्रिया में सरलता
समय और पैसे की बचत
बिचौलियों की जरूरत नहीं

3. संपत्ति का सही मूल्यांकन होगा जरूरी

अब हर प्रॉपर्टी का वास्तविक मूल्यांकन कराना जरूरी होगा। इससे स्टांप ड्यूटी और टैक्स की सही गणना की जा सकेगी।

मुख्य फायदे:

टैक्स की चोरी रुकेगी
सही कीमत पर प्रॉपर्टी रजिस्टर होगी
सरकार को राजस्व मिलेगा

4. बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन जरूरी

खरीदार और विक्रेता दोनों की पहचान के लिए अब बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन अनिवार्य कर दिया गया है। इससे फर्जीवाड़ा करने वालों पर लगाम लगेगी।

इसके लाभ:

दोनों पक्षों की पहचान की पुष्टि
धोखाधड़ी की संभावना कम
दस्तावेजों की वैधता सुनिश्चित

5. रजिस्ट्रेशन फीस में बदलाव

सरकार ने रजिस्ट्रेशन फीस में 25% की वृद्धि की है।

संपत्ति का प्रकार	नया शुल्क	पुराना शुल्क
आवासीय	₹25,000	₹20,000
व्यावसायिक	₹50,000	₹40,000
औद्योगिक	₹1,00,000	₹80,000